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德衡评估公司对南京近5年的房价进行了记录和整理,南京房价经历2015年到2016年房价大涨之后,近5年来南京房价并没有普涨,有些房价上涨了50%以上,有些房价基本还处于原地。 涨幅超过50%以上的小区基本与学区有关,要不本身就是一、二线学区,要不这几年突然有了南外录取人数,从草小变成了二、三线学区。 基本不涨的房产主要为房龄老、学区差、商业用房、小产权房。 买房如买股,也要看基本面和前景,当然好的东西市场价格必然高,但高价也有高风险。 附南京近五年房价,可下载参考。 南京房地产价格五年报(2016-2021).xls
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