| 行业动态 |
|
|
 |
 |
|
|
 |
行业动态 |
您当前的位置：首页 > 行业动态 |
|
| |
资产评估企业常见构筑物造价单价参考 （2018.8南京） 欢迎订阅江苏德衡资产评估房地产估价有限公司微信公众号 近两年由于263环境整治要求，大量地材矿山企业停产，河砂停采，码头停运，造成地材价格飞涨，另钢材价格由于限产能价格也出现上涨，近两年南京市主材价格对照表如下： 序号 | 材料名称及规格 | 单位 | 2016年8月除税价 | 2018年8月除税价 | 1 | 黄砂（中粗） | t | 82.57 | 150.83 | 2 | 道渣40-80mm | t | 48.37 | 100.64 | 3 | 碎石（中碎）5-40 mm | t | 69.60 | 122.44 | 4 | 碎石（小碎）5-20 mm | t | 77.91 | 122.44 | 5 | 圆钢（6.5-10） | t | 2358.26 | 4083.46 | 6 | 螺纹钢 | t | 2323.96 | 3985.74 | 7 | 复合水泥32.5级 | t | 231.54 | 442.76 | 8 | C30非泵送商品砼 | 立方 | 277.83 | 477.95 | 9 | 300钢筋砼排水管 | 米 | 43.95 | 74.89 | 10 | 砼标准砖240*115*53 | 块 | 35.73 | 51.89 |
材料价格的上涨必然导致工程造价的上幅，我们评估人员过去建立的价格经验，需进行更新。现我江苏德衡评估公司借助公司工程造价人员力量，参考概算定额含量，对评估中遇到的常见构筑物进行了工程造价测算，仅供大家参考。 序
号 | 项目名称 | 计量
单位 | 工程量 | 含税工程造价（元） | 1 | 砖砌大门柱墩0.5*0.5*4米（水泥砂浆粉面） | m3 | 1 | 1,271.00 | 2 | 钢栏杆围墙 | m | 1 | 512.00 | 3 | 空花围墙 | m | 1 | 841.00 | 4 | 花格围墙 | m | 1 | 736.00 | 5 | 实心标准一砖围墙2.5m高（双面混合砂浆粉面） | m | 1 | 825.00 | 6 | C30砼路面15cm | m2 | 1 | 257.00 | 7 | 铺预制块路面 | m2 | 1 | 229.00 | 8 | 片石垫层每增减1cm | m2 | 1 | 9.00 | 9 | 道渣垫层每增减1cm | ㎡ | 1 | 9.00 | 10 | 砼路面每增减1cm | m2 | 1 | 8.00 | 11 | 混凝土管250mm | m | 1 | 92.00 | 12 | 道渣垫层混凝土管250mm | m | 1 | 110.00 | 13 | C10砼基座混凝土管250mm | m | 1 | 124.00 | 14 | C10砼基座混凝土管300mm | m | 1 | 166.00 | 15 | C10砼基座混凝土管400mm | m | 1 | 243.00 | 16 | C10砼基座混凝土管450mm | m | 1 | 276.00 | 17 | C10砼基座混凝土管500mm | m | 1 | 305.00 | 18 | 砖检查井 雨水井 500×500×1500 | 座 | 1 | 1,461.00 | 19 | 砖检查井 雨水井 600×600×1500 | 座 | 1 | 1,781.00 | 20 | 砖检查井 雨水井 800×800×2000 | 座 | 1 | 2,708.00 | 21 | 砖检查井 污水井 500×500×1500 | 座 | 1 | 1,445.00 | 22 | 砖检查井 污水井 600×600×1500 | 座 | 1 | 1,825.00 | 23 | 砖检查井 污水井 800×800×2000 | 座 | 1 | 2,719.00 | 24 | 砖检查井 圆形雨水井 Φ700×1500 | 座 | 1 | 1,754.00 | 25 | 砖检查井 圆形污水井 Φ700×1500 | 座 | 1 | 1,759.00 | 26 | 化粪池（3.82*1.54*2.2m） | 座 | 1 | 8,850.00 |
注：以南京市最新人工指导价一类工97、二类工93、三类工87，材料价为南京市2018年8月指导价，取费增值税税率为10%，安全文明费取1.5%，规费取3.5%。 附件下载： 常见构筑物单价（2018年8月价）.xls
未尽事宜，请咨询江苏德衡资产评估房地产估价有限公司。 | |
|
|
|
 |
|
